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亲属过户手续怎样办理

作者：未知文章来源：本站原创点击数：更新时间：2008-2-26

    亲属过户主要通过自然继承、办理赠与手续和正常买卖过户三种形式。
    其中，自然继承手续的第一步为房屋评估。第二步是继承公证，申请人要到公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明，原房屋权属人遗嘱（如有遗嘱）。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃继承承诺证明。第三步是继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。如涉及该房屋权属是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等，待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明，无需交纳契税。
    此外，赠与需先办理赠与公证，然后进行评估，最后办理更名,但要交3%契税。（据《北京晨报》）

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